감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1: 본건은 김해시 삼계동 소재 '가야대학교 김해캠퍼스' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 등으로 형성되어있는 지역으로 주위환경 보통시 굄. 2) 교통상황 기호1: 단지내 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호1: 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건물내 9층 904호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 기호1: 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기호1: 위생설비, 소방설비, 엘리베이트시설 및 난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 기호1: 북측으로 대로3류, 남측으로 중로 1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 삼계동 1428-4 :도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례