감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 및 동측으로 각각 중로 및 세로(농로)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례