감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연경택지개발지구내 업무지원시설, 업무용 빌딩, 근린상가, 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상8층 건 중 제6층 제601호 외 3개호로서, 외벽 : 강화유리마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 석고보드위 수성 페인트 마감, 벽돌 치장 마감, 인테리어 마감 등 바닥 : 아스타일 마감, 강화마루마감, 타일 마감 등 창호 : 강화유리, 칼라샤시조 창호입니다. 4) 이용상태 기호(1), (3)은 "목욕장", 기호(2),(4)는 "체력단련장"이나, 기준시점 현재 휴업상태인 것으로 조사되었습니다. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비(현재 단전으로 5층-8층 운행중단) 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 15내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례