감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""동부네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구/단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 세장형의 완만한 토지로서, 현황 ""주상용 건부지"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 6~7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2016.03.08) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 일부 스톤코트 마감 등이며, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등이며, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호(1) 주상용 건물로 이용중입니다. 1층 : 계단실 및 소매점으로 이용중임. 2~3층 : 다가구주택(각층 5가구)로 이용중임. 4층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임. 3) 설비내역 기호(1)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 전체 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 현장탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례