감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 &apos;구암삼거리&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)ㆍ(2): 공히 북서하향의 완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 계단식 토지로서, 농경지임. 일련번호(3): 완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 토지로서, 잡풀 등이 관리되지 않은 비포장로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)ㆍ(2): 공히 북서측으로 현황 &apos;도로 등&apos; 인 일련번호(3)에 접함. 일련번호(3): 현황 잡풀 등이 관리되지 않은 &apos;비포장로&apos; 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥 지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(3): 지목은 &apos;과수원&apos; 이나, 현황 &apos;도로 등&apos; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소유자: 귀 제시목록상 &apos;손동분&apos; 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례