감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 <청천마을회관> 북서측 근거리에 각각 위치하고 인근은 펜션, 모텔, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 4, 8 ~ 10): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 기호(2): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(3, 5 ~ 7): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1, 4, 8 ~ 10): 본건이 도로임. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 기호(5 ~ 7): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1 ~ 10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1, 4, 8 ~ 10): 본건 토지의 공부상 지목은 '전, 답'이나 현황 '도로 등'으로 이용 중임. 기호(2): 본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 일부 도로'로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례