감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리에 소재하는 ""용강서원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, ""토지임야"" 상태임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 약3-4m 도로가 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역, 청도 용강서원 충렬사 및 14의사 묘정 비(천연기념물 제129호))<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준 보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 인근매각물건사례