감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "우계마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 기호(1,4): 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3,6,7): 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 하부 조적위 판넬잇기 주기둥: H-beam 400x200mm 바 닥 : 에폭시 마감 등 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 공장, 창고, 사무실, 기숙사 등 기호(2-1): 철골조 데크플레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 주기둥: H-beam 500x200mm 이용상태 : 창고 기호(5): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 하부 조적위 판넬잇기 주기둥: H-beam 350x175mm 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 공장 기호(5-1): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 식당, 휴게실, 화장실 등 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 수변전설비로서, 현상 및 관리상태 등은 보통 수준임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 - 본건 기호(2) 건물 외부계단 및 화물용 리프트시설 등은 건물 가격에 포함평가하였음. - 본건 기호(2-1) 건물은 귀 제시목록상 "철파이프조 함석지붕"이나, 현황 "철골조 데크플레이트지붕"임. 인근매각물건사례