감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 '칠산서부동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 유사 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제501호로서, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 가로장방형 평지의 토지로서 '공동주택(다세대주택) 건부지' 으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(45M) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례