감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 &apos;대우아파트&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 내 9층 901호, 902호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 천장 : 몰탈 위 페인트 및 벽지붙임 등 마감, 창호 : pvc창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 일련번호 (1),(2) : 공히 일체로 근린생활시설(상호 : 비전 스크린골프)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 냉방설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등 근린생활시설 운영에 필요한 제반 설비를 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 주위 지형지세 및 간선도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북서측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 상남동 35-2 : 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(배후도시) , 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30) (상남상업지역 중점경관관리구역)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례