감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화포스코더샵아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,4) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(3) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6m내외, 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(가온유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군 사기지 및 군사시설 보호법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(가온유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군 사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물(기호(1,4)), 제시외구축물(기호(1)), 제시외수목(기호(4))이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다. 2) 이용상태 1,2층 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 인근매각물건사례