감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 8층호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 숙박시설(상호: 센트럴 비즈니스 호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복5차선, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례