감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재‘효돈초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형 평지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2): 남측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-24)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례