감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 소재 ""망향휴게소"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 공장,임야등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형토지로 ""단독주택""의 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형토지로 ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측의 약 5미터내외의 기호(2)도로를 통해 본건의 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상위 제시외 건물이 소재하며 건물개황도를 참고할 것. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감, 벽돌쌓기마감등 내벽:타일 및 벽지마감등 창호:샷시창호등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 가스설비등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물개황도를 참고할것. 5) 공부와의 차이 일반건축물대장상 ""위반건축물""로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례