감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 &quot;인수중학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &quot;주상용&quot; 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 8m 내외, 북서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m이하) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 연와조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 지층부터 지상3층까지 &quot;근린생활시설&quot;, 지상4층은 &quot;주택&quot;, 옥탑층은 &quot;계단실 등&quot;으로 이용중임. (후첨 &quot;건물개황도&quot; 참조) 3) 설비내역 1~4층은 위생 및 급배수시설 등을 갖추었고, 3~4층은 난방설비를 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도&quot; 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례