감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리소재 ‘남양산 I.C"" 동남측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로 시가지인근의 서향경사지대인 농경지대로 일부 주택, 작업장등이 산재함. 2) 교통상황 본건 까지 소형차량접근은 가능하며 대중교통여건은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 서향경사시대의 평탄한토지(답)이나 현재는 인접 목재가공업(성진목재)의 제품야적장(팔레트야적)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 약2~3미터정도의 세로(가) 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 해당지번중 211.8㎦ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 본건은 공부상지목이 '답'이나 현재는 야적장부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례