감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 일산동 '일산해수욕장사거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 상업기타임. 4) 인접 도로상태 남측으로 소로, 동측과 북측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-05-29), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 철거 및 이동 용이한 컨테이너 2개동이 소재함. 인근매각물건사례