감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "구암저수지" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 근린생활시설, 농촌주택, 농경지 등으로 형성된 진천선수촌 주변 농촌지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형(기호 2,4,5) 및 사다리형(기호 3)의 토지로, 주상용 건부지(기호 2) 및 답기타(기호 3), 도로 예정지(기호 4,5)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 기호 (2): 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함. - 기호 (3): 서측으로 기호 (4,5) 도로 예정지와 접함. - 기호 (4,5): 도로 예정지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (2-5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 기호 (4,5)는 지목 "답"이나, 현황은 "도로 예정지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호 (1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 노출콘크리트 및 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임. 2) 이용상태 - 1층 및 2층 일부 : 공부상 일반음식점(현재 공실), - 2층 일부 및 3층 : 다가구주택. 3) 설비내역 급수 및 급탕 겸용 위생설비, LPG가스 이용한 난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례