감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 북측으로 소로한면 폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553). 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 다수의 수목 및 구축물(데크시설 및 옹벽시설)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상3층건으로서, 외벽: 외장석재 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감. 2) 이용상태 단독주택 및 주차장 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 용도는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "단독주책"이나, 일반건축물대장 및 현황 "단독주택"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례