감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 덕현삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지이며, 숙박시설 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8m 도로, 서측으로 폭 약 5m 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지바름, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 1층~3층:숙박시설임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 대상물건상에 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 인근매각물건사례