감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 도안면 노암리 소재 "노암마을회관" 남측 인근 및 북서측 인근에 산재하여 위치하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지인 삼각형의 토지로서, "주거나지"로 이용중임. 기호(2) : 완경사인 부정형의 토지로서, "농경지"으로 이용중임. 기호(3,4,6) : 평지인 세장형의 토지로서, "농경지"으로 이용중임. 기호(5) : 평지인 사다리형의 토지로서, "농경지"으로 이용중임. 기호(7) : 평지인 부정형의 토지로서, "농경지"으로 이용중임. 기호(8) : 평지인 세장형의 토지로서, "농경지"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하고 있으며, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로와 인접함. 기호(3,4,6) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로와 인접함. 기호(5) : 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로와 인접함. 기호(7) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로와 인접함. 기호(8) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 도로와 인접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700M 이내 젖소, 닭, 오리, 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3,4,6,7) : 농림지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(5) : 농림지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(8) : 농림지역 가축사육제한구역(500M 이내 소,말(900㎡이상 허가대상) 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례