감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 흥산리 소재 "흥곡지" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 북동측 하향경사 및 일부 완만하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 잡 풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지 상태의 전 및 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 생산관리지역([고시일:2009.02.12)], 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 귀의뢰목록상 지목이 "과수원"이나 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상일부에 연고미상의 분묘 6기가 소재하고 있음. 인근매각물건사례