감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동에 소재하는 "용유초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 단독주택 및 전원주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경 은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건이 도로로 이용중이며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 <기호1,2 공통> 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지를 도로 등으로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호 1,2 공통> 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례