감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 &apos;구산고등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 7m 내외의 진입도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 구산동 316: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산지구), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례