감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 대동면 초정리 소재 초정마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1) 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2) 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 건축신고를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 공사가 중단된 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 남측으로 도로가 소재하나, 현황 맹지입니다. 기호(2) 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 기호(2) 토지는 2023.08.03일자 김해시로부터 건축신고를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 공사가 중단된 상태이며, 현장에는 유치권행사중이라는 플랜카드가 있습니다. 인근매각물건사례