감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산식물원"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건주택까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)코느리트 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가측사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진 동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례