감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호중학교" 남측 인근에 위치하여, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외 벽 : 화강석붙임임. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 7-8M의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계미상임. - 본건 1층에 개별호 창고가 소재함. 인근매각물건사례