감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 "청주고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 근린생활시설 및 학교가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물 내 제7층 제707호 및 710호로서, (사용승인일 : 2006.12.20) 외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬붙임 마감 등임, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임, 바닥 : 강화마루 마감 및 일부 타일 마감 등임, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 기호(1,2) : "오피스텔"로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 및 화재탐지설비 등 을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형, 평지로서 "주상용"으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로 와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2,3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례