감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧119안전센터" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건 내 1층에이117호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 일반음식점(상호명:순수덮밥)으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 15M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 참조바람. 인근매각물건사례