감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 "안산역" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 산업단지 내 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 대상토지는 차량접근 불가하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 대상토지는 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례