감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 창원시 성산구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 세장형의 평지로서,"주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(신월지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015 -08-07)(창원해돋이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한빛유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽:적벽돌 및 타일마감. 내벽:미장목, 벽지 및 타일마감. 바닥:장판 및 타일 마감. 창호:새시창호임. 2) 이용상태 "단독주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급.배수설, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례