감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 초평면 금곡리 소재 ‘초평초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로 주택, 농지 등이 소재하는바 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, 단독주택 부지 및 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 개설된 노폭 약 6 M 내외의 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2022-12-23)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1994.09.29.) 외벽 : 조적벽돌 마감 등, 창호 : 섀시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임(방3, 화장실, 주방, 거실 등). 3) 설비내역 기본적인 위생 급배수 시설이 설치되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠ : 파이프조 비닐하우스 (약 6x10 = 60 ㎡)로서 창고 등으로 이용 중임. 제시외구축물 ㉡ : 각파이프 및 블럭조 강판지붕 단층 (약 5x13.5 = 67.5 ㎡)로서 창고 등으로 이용 중임. 제시외건물 ㉢ : 판넬조 슬레이트지붕 단층 (약 2x5 = 10 ㎡)로서 창고 등으로 이용 중임. 제시외건물 ㉣ : 일반목구조 슬레이트지붕 단층 (약 2x2 = 4 ㎡)로서 창고 등으로 이용 중임. 제시외건물 ㉤ : 조적조 옥외계단 (약 1.5x6 = 9 ㎡)으로서 옥외계단 및 창고 등으로 이용 중임. (후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례