감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 &quot;아산테크노밸리&quot; 내에 위치하는 &quot; 아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트 &quot; 2단지 내 202동 903호로서, 주위는 &quot;근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대&quot; 이며, 주거지로서의 제반 여건은 양호(良好)시(視)됨. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, 사용승인일 : 2015.09.25 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 단, 저층부는 &apos;미장 석재붙임&apos;. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 4) 이용상태 주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방2 + 가변형 거실, 욕실2, 거실, 주방/식당 등. 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 &apos;장방형, 평지&apos;인 토지를 &apos;아파트부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 서측으로, 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m 내지 25m )에 접하는 각지(角地). 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;지구단위계획구역&apos; < 기반시설 > 도시계획도로 &apos;중로1류(폭 20m ~ 25m )&apos;에 2개면이 접하고, &apos;소로3류( 폭8m미만 )&apos;에 1개면이 접함. < 다른 개별법률상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ), &apos;비행안전제6구역&apos;( 군사기지및군사시설보호법 ), &apos;일반산업단지&apos;( 산업입지및개발에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례