감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 부산지하철2호선 증산역 서측 인근에 위 치하며 부근은 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성된 노선상가지대임. 2) 교통상황 차량 진출입 가능하며 북서측 인근에 시내버스정류장과 동측 인근에 지하철역이 소재 함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 1층 106호로서, 외벽 : 화강석버너구이 내벽 : 2중석고보드 위 수성페인트 바닥 : 폴리싱타일 창호 : 알루미늄(프로로폰) (로이)복층강화유리창호. 4) 이용상태 근린생활시설(상호 : 야호샬롱)로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, 소화전, 스프링쿨러, 시스템에어컨, 승강기, CCTV, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 35M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 남서측으로 폭 10M 정도 의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 남동측으로 폭 8M 정도의 보도블로포장도로(보 행자전용도로)에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례