감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역' 북서측 약 200m 거리에 위치하며, 주위는 학교, 동대문역사문화공원, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 남동측 약 200m 거리에 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역'소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한 바 제반 교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 중 제10층 1002호로서, 외벽: 벽돌 쌍기 , 외장 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방1,주방,현관,화장실)으로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 도시형생활주택(건물명: 통칭 '엘바움')의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 9) 공부와의 차이 본건 복층 구조임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례