감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 &quot;현충교차로&quot; 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터,오피스텔등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물의 제 6층 제612호로 외벽: 석재붙임 및 강화유리마감등 내벽: 페인트마감등 창호: 샷시 및 강화유리등 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비,승강기설비, 주차장설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 중로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례