감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 부곡동 소재 부곡초등학교 남측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 805동 13층 1303호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),지구단위계획구역(공동주택),지구단위계획구역(장유지구),보행자전용도로(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2008-01-01)<교육환경보호에관한법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 &quot;경상남도 김해시 장유면 부곡리 881-2번지&quot;이나, 현황 &quot;경상남도 김해시 부곡동 881-2번지&quot;으로 행정구역 명칭이 변경되었습니다. 인근매각물건사례