감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건1,2,3,4는 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 북동측 인근의 대소면 태생리 소재의 "대소웰메이드타운 아파트단지" 내에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건1 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내 제17층 제1702호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등. 대상물건2 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제3층 제304호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등. 대상물건3 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제7층 제703호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등 대상물건4 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 제15층 제1501호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호등 4) 이용상태 대상물건1,2,3,4 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 대상물건1,2,3,4 공히 위생설비, 난방설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지를 계단식으로 평지화하여 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합) 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례