감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장안동 소재 &quot;국제대학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 14층 1402호로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임마감등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 인테리어 마감등 - 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방 설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충 녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문,부재로 인하여 내부구조등은 확인하지 못하였음. 인근매각물건사례