감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-9) 공히 강원특별자치도 횡성군 공근면 청곡리 소재 금계천2교 남서측 원거리에 위 치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. 2) 교통상황 기호(1-9) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-6,8):대체로 2단으로 평탄하게 조성한 일단의 동·식물관련시설(축사:전기타) 부지 로 이용중이며 일부는 법면상태임. 기호(7,9):현황 비포장도로부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-6,8):폭 약6미터 내외의 비포장도로인 기호(7,9) 토지를 통해 출입하고 있음. 기호(7,9):본건이 폭 약6미터 내외의 비포장도로로서 기호(9) 토지 서측의 폭 약3-4미터의 비포장도로에 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 영농여 건불리농지임. 기호(6):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호(7,9):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))임. 기호(8):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(10,11):일반철골구조 일반철골구조및칼라철판및썬라이트지붕 단층 건물로서 H-beam:약195x150mm 벽체:대부분 무벽체이며 일부 썬라이트 및 하단 일부 콘크리트벽체임. 바닥:콘크리트마감 지붕:칼라철판및썬라이트지붕임. 2) 이용상태 기호(10,11) 공히 동·식물관련시설(축사·퇴비사) 용도임. 3) 설비내역 급수기, 환풍기 등 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지"와 같이 본건 건물에 차양이 부착되어 있으며 건물에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례