감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 원동 소재 ‘KBS 원주방송국’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 상업지대로 환경은 보통. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 건부지 4) 인접 도로상태 북서측과 남서측으로 각각 노폭 약 5M, 12M 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 페어글라스 등 2) 이용상태 상업용(근린생활시설) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 4) 부합물 및 종물 2-1 : 판넬조 판넬지붕 창고 약 16.5㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례