감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상낟도 사천시 정동면 풍정리 소재 &apos;풍정마을회관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공동주택, 단독주택등 국도주변지대로서, 제반주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건 중 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1994.07.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 등, 창 호 : 샷시창 구조입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 지상주차장, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 북동측으로 차량진출입로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2011-08-04), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2011-08-04),가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례