감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 상대동 소재 &apos;남강초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 &quot;상대한주그린아파트&quot; 3층 302호 로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 일반 주택지대이며 제반 주거환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 11층건 중 3층 302호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일 등 창 호 : 새시 이중창입니다. 4) 이용상태 (가) 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형으로서, 완경사지대 내 자체지면은 대체로 평탄하며 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6~8미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(상평2-22)(접합) 가축사육제한구역(2025 -10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---- 인근매각물건사례