감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 &quot;함평학다리고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하는 부동산(함평백년가뷰아파트 제107동 제1층 제101호~제103호)으로서, 주변은 아파트, 소규모상가 등이 소재하는 성숙중인 주상지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 중 제1층 제101호~제103호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본 건은 각각 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 본 건 건물은 기본적인 급배수위생설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 단지는 부정형 평지로서, 아파트와 상가 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 단지는 남측으로 왕복 4차로, 북서측으로 왕복 3~4차로의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-12-22), 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 본 건 기호 1(가), 2(나)는 집합건축물대장에 등재된 구분건물로서 기준시점 현재 벽체 경계 없이 일체로 이용 중이나, 각 전유부분의 위치와 면적이 건물의 기둥, 출입문, 건축물현황도면 등에 의하여 특정 가능하며, 각 호별로 도면 등에 의한 통로가 확보되어 있어 벽체 복원에 , 경매 진행 시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례