감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 ""안기동주민센타"" 북측 인근에 위치하는 ""계림해오름빌"" 103동 5층 501호, 5층 502호, 4층 401호, 3층 301호, 3층 302호, 2층 201호, 101동 5층 502호 및 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가)∼(아) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호 외 7세대로서 (사용승인일자 : 2015.11.05, 2015.11.17) - 외벽 : 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 * 기호(가)∼(아) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 * 기호(가)∼(아) : 위생설비, 급배수설비, 승상기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 * 기호(1)토지 : 세장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. * 기호(2)토지 : 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 * 기호(1) : 뷱서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 뷱서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 제2종일반주거지역. * 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{경상북도문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(석수암 향나무(2구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례