감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 &quot;영주일반산업단지&quot; 내에 소재하며, 부근일대는 중소규모의 각종 공장 및 창고시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2),4)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너 등 마감. 창호:하이샷시 창호. 기호3)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너, 타일 등 마감. 창호:하이샷시 창호. 2) 이용상태 기호2),4)공장, 기호3)공장,사무실 및 식당으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 부합물 및 종물이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호3)의뢰목록상 용도가 공장이나 실제 공장 및 사무실,식당임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건 건물 지붕에는 태양광발전설비가 소재하는바 소유권 및 일괄 경매처리 여부를 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례