감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 &quot;동양대학교 영주캠퍼스&quot; 남서측 인근에 위치하는 &quot;베스트빌B동&quot; 제3층 제302호인바, 주변일대는 단독 및 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서(사용승인일:2016.06.10) - 외 벽 : 스톤코트 및 외장타일 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. - 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감. - 창 호 : 샷시창호의 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : -. 인근매각물건사례