감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재로서 &apos;영일초등학교&apos; 북측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영일초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비상활주로<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1981.03.18) -외벽: 화강석 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. -바닥: 장판지 및 타일 등 마감. -창호: 샷시 이중창호의 구조임. 2) 이용상태 기호2) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호2) 건물 중 부속건물(창고 4.79㎡)은 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음 인근매각물건사례