감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 봉화군 물야면 오전리 소재 &quot;물야저수지&quot; 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 부정형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, &quot;휴경지&quot;임. 일련번호 (2) : 사다리형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, &quot;휴경지&quot;임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 (2) : 동측 및 북측으로 인접필지에 개설된 폭 약 3미터 포장도로를 통해 도보로 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음. 인근매각물건사례