감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 보성읍 보성리 소재 &quot;보성 천주교 성당&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 (1)은 유사 사다리형 평지의 단독주택 부지 등으로 이용중이고, 일련번호 (2)는 유사 사다리형 평지의 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 동측 및 서측으로 각각 중로한면 및 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 일련번호(1) 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 일련번호(2) 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 (3-가)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등, 일련번호 (3-나)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 일련번호 (3-가)은 단독주택으로 이용중이고, 일련번호 (3-나)는 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 (3-가)은 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &quot;지적및 건물개황도, 감정평가액 산출근거 및 결정의견&quot; 참조하시기 바람 5) 공부와의 차이 본건 일려번호 (3-가), (3-나)의 건축물 소재지가 귀 의뢰목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장상 &apos;전라남도 보성군 보성읍 보성리 214-13, 216번지&apos;로 표시되어 있 으나, 토지대장상 &apos;전라남도 보성군 보성읍 보성리 216번지&apos;는 1995년 04월 06일 &apos;전 라남도 보성군 보성읍 보성리 214-13번지&apos;로 합병되어 현황상 &apos;전라남도 보성군 보성 읍 보성리 214-13, 214-1번지 양지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례